Собственники помещений в МКД могут сменить управляющую организацию по разным причинам

Руководитель Регионального центра Ростовской области в сфере ЖКХ РО Наталья Красноперова   не рассматривает случай, когда терпение собственников лопнуло из-за того, что действующая управляющая компания «ничего не делает, а только собирает деньги». В такой ситуации обычно действительно у жителей дома есть …

Вправе ли УО управлять домом, если он не внесён в реестр лицензий

Руководитель РЦОК «ЖКХ Контроль» Ростовской области Наталья Красноперова информирует, что в практике Верховного суда РФ есть много интересных для управляющих организаций дел, решения по которым помогут компаниям строить свою защиту при исковой работе. Делает краткий обзор спора Руководитель РЦОК «ЖКХ …

Нужно ли в 2020 году проводить поверку ИПУ и общедомовых счётчиков

До 1 января 2021 года, согласно п. 1 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424, приостановлена поверка приборов учёта. У собственников помещений в МКД и управляющих организаций возник вопрос: о каких конкретно счётчиках идёт речь. Предлагает разобраться в этом вопросе …

Размер платы за содержание жилого помещения можно изменить при определённом условии

Одна из обязанностей жителей дома – своевременно и в полном объёме платить за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ) отметила Руководитель Регионального центра в сфере ЖКХ РО Наталья Красноперова.  Плата за жилое помещение и КУ …

Как УО получить доступ к стоякам водоснабжения в квартире

Собственники помещений в МКД иногда закрывают доступ управляющей компании к общему имуществу. Особенно неприятной ситуация становится, когда специалисты не могут добраться до стояков водоснабжения в квартирах. А ведь от их состояния зависит доступ к воде всех жителей дома. Что в …

О случаях наказания УО за грубые нарушения лицензионных требований

Руководитель регионального центра в сфере ЖКХ РО Наталья Красноперова доводит до сведений УО РО, что в сентябре 2018 года был утверждён перечень грубых нарушений лицензионных требований при управлении домами, а затем в КоАП РФ появилась специальная мера наказания за них. …

Муниципалитеты и органы ГЖН рекомендуют отменять ОСС или проводить их в очно-заочной форме

Из-за риска распространения коронавирусной инфекции в стране введены ограничения на массовые мероприятия, Президент РФ объявил нерабочие дни до конца апреля 2020 года, а в ряде регионов действует режим полной самоизоляции. Контакты людей друг с другом максимально ограничены, чтобы минимизировать шанс …

Можно ли установить единый ОДПУ для двух многоквартирных домов

Согласно № 261-ФЗ собственники обязаны оснастить многоквартирный дом ОДПУ, если на это есть техническая возможность. При этом иногда такой прибор устанавливается на сетях одного МКД, но обслуживает сразу несколько зданий. Возникает вопрос: Можно ли установить один ОДПУ на два дома …