Запрет плановых проверок малого бизнеса продлят до конца 2021 года

Президент России после заседания Госсовета дал поручение Правительству РФ внести изменения в законодательство и продлить до 31 декабря 2021 года запрет на плановые контрольные и надзорные проверки в отношении субъектов малого бизнеса рассказывает Руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере …

С 1 июля 2020 года для расчёта ОДН в домах без УО/ТСЖ не применяется норматив потребления

Руководитель Регионального центра в сфере ЖКХ РО Наталья Красноперова информирует всех, что в домах с непосредственным способом управления и в МКД, где он не выбран или не реализован, нет управляющей организацией или ТСЖ, следовательно, собственникам помещений в доме не оказывается …

Можно ли установить единый ОДПУ для двух многоквартирных домов

Руководитель Регионального центра Ростовской области в сфере ЖКХ РО Наталья Красноперова информирует, что 261-ФЗ обязывает собственников оснастить многоквартирный дом ОДПУ, если на это есть техническая возможность. При этом иногда такой прибор устанавливается на сетях одного МКД, но обслуживает сразу несколько …

Обязана ли УО проводить текущий ремонт без решения общего собрания

Руководитель РЦОК «ЖКХ Контроль» Ростовской области Наталья Красноперова информирует, что Управляющие организации и ТСЖ, ЖСК, отвечающие за содержание общего имущества многоквартирных домов, не должны ждать обращения жителей с требованием провести текущий ремонт или решения общего собрания собственников. УО следует помнить, …

Когда новые УО или ТСЖ обязаны зарегистрироваться в ГИС ЖКХ

Согласно Федеральному закону от 21.07.2014 № 209-ФЗ, 1 июля 2016 года для всех организаций сферы ЖКХ наступила обязанность зарегистрироваться и размещать информацию о своей деятельности в ГИС ЖКХ. Состав, сроки и периодичность её размещения определена приказом № 74/114/пр. То есть …

Необходимо соблюдать нормативы размещения скамеек у дома

Руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ РО Наталья Красноперова рассказывает про расстояние, которое необходимо соблюдать при размещении различных объектов благоустройства от окон жилых и общественных зданий, прописано в 7.5 СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских …

Нужно ли в 2020 году проводить поверку ИПУ и общедомовых счётчиков

До 1 января 2021 года, согласно п. 1 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424, приостановлена поверка приборов учёта. У собственников помещений в МКД и управляющих организаций возник вопрос: о каких конкретно счётчиках идёт речь. Предлагает разобраться в этом вопросе …

УО обязана передать техническую документацию на дом новой УО или ТСЖ

По решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме изменился способ управления: собственники в одностороннем порядке отказались от УО и создали ТСЖ. Управляющая компания передала не всю техническую документацию, из-за этого товарищество обратилось в суд. Что в этой ситуации делать …

Очное ОСС прошло в период пандемии: действительно ли его решение

Руководитель регионального центра в сфере ЖКХ РО Наталья Красноперова доводит до сведений УО, ТСЖ, ЖСК РО проведённое в период действия ограничений на массовые мероприятия очное ОСС, не считается нарушением, приводящим к признанию решения собрания недействительным. А вот инициатора такого собрания …

С 24 сентября бумажные свидетельства о поверке ПУ необязательны

Руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ РО Наталья Красноперова рассказывает, что меняются правила поверки ПУ: единственным юридически значимым подтверждением проведения данной процедуры станет запись в электронном реестре Росстандарта. Бумажный документ будет носить дополнительный информационный характер. 24 сентября вступили в …