Минстрой разъяснил недопустимость одностороннего изменения размера платы за содержание

Суть вопроса Согласно части 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) «Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем …

Кто платит за отсутствие ИПУ в квартирах муниципального жилфонда

Наниматели социального жилья обязаны платить за потребляемые коммунальные ресурсы, а собственник – оснастить помещения ИПУ. Рассказываем о позиции ВС РФ по вопросу, кто должен платить за КУ, если из-за отсутствия счётчика при расчёте платы за услуги исполнитель услуг применяет повышающий …

Обзор изменений жилищного законодательства РФ за первое полугодие 2019 года

Жилищное законодательство РФ – наиболее динамичная отрасль права, поправки в этой сфере настолько часты, что иногда специалисты жилищной сферы не успевают не только изучить содержимое новых нормативных правовых актов, но даже выучить их названия. В связи с этим обзоры таких …

Как правильно отразить в договоре управления индексацию его цены

Одним из основных условий договора управления МКД между управляющей организацией и собственниками помещений является цена такого договора. Узнайте, как правильно прописать цену договора и методику её индексации на весь срок его действия, нужно ли получать разрешение собственников помещений МКД на …

На Дону круглосуточно работает горячая линия министерства ЖКХ

Обо всех неисправностях водоснабжения можно сообщить в диспетчерскую службу В Ростовской области при министерстве жилищно-коммунального хозяйства и в муниципалитетах региона на постоянной основе работают диспетчерские службы и «горячие линии». Сообщить обо всех неисправностях систем водоснабжения дончане могут по телефону круглосуточной …

Класс точности электросчётчиков и его влияние на объём КР на СО

Многоквартирные дома должны быть оснащены индивидуальными и общедомовыми приборами учёта ресурсов. При этом требование к характеристикам ИПУ и ОДПУ различны. Рассказываем, как группа управляющих организаций пыталась в суде доказать, что дифференцированный подход к приборам учёта негативно влияет на объёмы КР …

Обязаны ли УО и ТСЖ с 1 июля 2019 года применять онлайн-кассы

Организации, оказывающие услуги населению, обязаны установить онлайн-кассы не позднее 1 июля 2019 года. Срок уже близок, но депутаты Госдумы РФ продолжают биться за отмену такого обязательства для организаций сферы ЖКХ. Рассказываем, чего им удалось добиться к 1 июня 2019 года …

Будущим юристам рассказали, что нужно знать о сфере управления многоквартирными домами

Заместитель министра ЖКХ области Валерий Былков прочитал лекцию студентам Ростовского филиала РПА Минюста России В Ростовской области порядка 20 тысяч многоквартирных домов, в каждом из них выбран способ управления. Об этом сообщил заместитель министра ЖКХ региона Валерий Былков, выступая перед …

Может ли УО взимать с жителей дополнительную плату за замену ОДПУ

24 мая 2019г. Согласно № 279-ФЗ, во всех многоквартирных домах должен быть установлен общедомовый прибор учёта тепловой энергии. Читайте о том, из каких средств оплачиваются работы по установке ОДПУ и может ли УО взимать с собственников дополнительные взносы на замену …

Коротко о главном в ТСЖ: председатель правления и его рабочие риски

Председатель правления, как правило, является главным лицом ТСЖ: от него зависит, насколько хорошо товарищество будет решать поставленные перед ним задачи. Рассказываем, кто может стать председателем ТСЖ, как его выбирают, какие полномочия и риски есть у этого должностного лица. Как и …